Chargé-e d'opérations foncières et immobilères

Chargé-e d'opérations foncières et immobilières

 

DIRECTION GÉNÉRALE VILLE RÉSILIENTE

Direction urbanisme et aménagement

Service Administration et Foncier

 

Cadre d’emploi : Attaché (A)

Fonction : Chargé(e) d’opérations foncières et immobilières

Temps de travail : 100 %

 

IFSE GF 7 : 480€ brut mensuel

Encadrement : Non

NBI : Non

 

Lieu et adresse du poste de travail : Centre Camille Claudel 47 av Marcelin Berthelot 38100 Grenoble

Référence du poste à rappeler : 6_2026_A_85504 
Date limite de candidature : 04-07-2026

 

CONTEXTE

 

Intégrée à la Direction Générale Ville Résiliente, la Direction Urbanisme et Aménagement à la Ville de Grenoble est dédiée à la fabrique de la ville et regroupe les compétences en matière d’études urbaines, patrimoniales, de prospective, d’urbanisme réglementaire, opérationnel, ainsi que l’action foncière et le SIG.

La Direction Urbanisme et Aménagement dispose d’une forte culture de travail collaborative et d’une grande appétence de ses membres pour l’échange en collectif. De par sa fonction ensemblière, elle s’inscrit dans un processus de travail en transversalité. La directrice et la directrice adjointe ont conduit une démarche de réorganisation devant permettre de clarifier les missions de chaque fonction de la direction, leurs interactions et les relations avec l’ensemble des acteurs de la fabrique de la ville (interne et externes). La nouvelle organisation est effective depuis le 1^er juillet 2026.

 

De cette réorganisation a émergé le service urbanisme opérationnel, composé de 10 agent-es, qui regroupe, d’une part, au sein d’une unité encadrée par une responsable les compétences d’action foncière et d’habitat et, d’autre part, celles des directeur-rices de projet, ensembliers de larges territoires, pilotant des opérations d’aménagement complexes, concédées ou en régie, et accompagnant la sortie de projets en diffus (sur du patrimoine ville ou privé).

Est également hébergé au sein de ce service le pilotage de l’équipement la Plateforme par une directrice de projet et un agent d’accueil.

 

En cohérence avec les autres compétences de la direction générale Ville résiliente (nature en ville, espaces publics, immobilier municipal et énergie, santé et alimentation durable), et les autres politiques publiques (jeunesse, sport, culture…), le service œuvre activement au développement d’un urbanisme favorable à la santé et à la fabrique d’un territoire poursuivant une trajectoire de sobriété et de résilience.

 

Sous la responsabilité directe de la responsable de l’Unité Foncier et Stratégie Habitat, vous réalisez les missions suivantes. 

 

MISSIONS

 

Vous conduisez des procédures foncières afin de mettre en œuvre la politique communale (constructions d’équipements publics, mise en œuvre du plan de cession, mise à disposition via des baux emphytéotiques de sites municipaux, soutien à la production de logements sociaux , réalisation des opérations d’aménagement , …).

• Vous mettez en œuvre des procédures foncières d’acquisitions, de cessions, de servitudes, de régularisation, de baux emphytéotiques, d’autorisation d'occupation temporaire du domaine public et garantissez la sécurité juridique des actes et des procédures.
• Vous participez à l’élaboration de montages immobiliers complexes (cession, BEA, acquisition, acquisition en VEFA, …) impliquant des interlocuteurs internes (direction de l’immobilier municipal et énergie, direction nature en ville,…) et externes à la ville (promoteurs, bailleurs, particuliers, SPL, SEM, Grenoble-Alpes Métropole,…).
• Vous vous assurez de la production des documents nécessaires aux mutations immobilières (cahier des charges de cession, plans de divisions, bornage, documents d’arpentage, division en volumes, avis de la Direction Immobilière de l’État, diagnostics immobiliers…) en lien avec les notaires et les géomètres.
• Vous participez aux négociations foncières et vous coordonnez les différents interlocuteurs et animez des réunions de travail.
• Interlocuteur-trice direct-e et privilégié-e du notaire dans le cadre de la formalisation des actes, vous analysez, vérifiez et amendez les projets d’actes (avant-contrats, actes authentiques) produits par le notaire
• Vous rédigez les délibérations et les décisions et mettez en œuvre le processus délibératif.
• Assurant une mission de conseil, d’expertise et d’appui, vous êtes le/la référent-e unique des directions opérationnelles de la ville et des partenaires extérieurs en matière de procédures foncières sur l’ensemble de la commune de Grenoble et quelques sites hors Grenoble.
• Vous contribuez plus globalement à l’amélioration des processus fonciers internes et à la sécurisation des procédures foncières.

Missions secondaires 

• Remplacements ponctuels des autres opérateurs fonciers du service,
• Polyvalence au sein de l’Unité Foncier et Stratégie Habitat.

PROFIL

Vous possédez une première expérience sur un poste similaire ou de juriste.

 

1. Savoir faire

• Connaissances en droit public immobilier, code général de la propriété des personnes publiques, code général des collectivités territoriales

• Maîtrise du montage et suivi d’opérations foncières notamment complexes,

• Connaissance de la domanialité des biens immobiliers des personnes publiques,

• Qualités rédactionnelles et administratives,

• Maîtrise de l’outil informatique

• Conduite de projets transversaux à plusieurs services (mode projet)

2. Savoir être

• Capacité à travailler en équipe et faire du reporting,

• Capacité à suivre l’évolution de la législation et de la réglementation,

• Aptitude à la négociation et concertation, qualités relationnelles,

• Capacité à s’adapter, à travailler pour plusieurs services/directions et à anticiper,

• Rigueur, sens de l’organisation, efficacité et discrétion,

• Esprit de synthèse et d’analyse,

• Disponibilité et autonomie.

CONDITION DE TRAVAIL

 

La Ville de Grenoble favorise des conditions et une adaptation du temps de travail afin de répondre aux exigences d’un service public de qualité, et à la meilleure conciliation possible entre vie professionnelle et personnelle : 

 

Temps de travail hebdomadaire :

• • 35h35 ou 36 h35

  • ou 38h05 pour les catégories A ou B exerçant des fonctions de catégorie A de che-fe de service 

  • 25 jours de congés annuels et 2 jours de congés dit de fractionnement et de 4 à 18 jours de RTT selon le cycle choisi 

Conditions de travail :

• Travail en bureau et en extérieur,

• Travail en équipe,

• Horaires avec amplitude variable en fonction des obligations du service public,

• 35 h semaine sur 5 jours ou 4.5 jours (à coordonner avec l’équipe),

• Respect des obligations de discrétion et de confidentialité,

• Disponibilité,

• Gestion des congés en alternance et en lien avec les opérateurs fonciers,

• Possibilité de congés familiaux notamment : le congé proche aidant, le congé de présence parentale et le congé de solidarité familiale,

• Possibilité d'autorisation spéciale d'absence pour examens médicaux dans le cas de pathologie lourdes ou de règles douloureuses,

• Télétravail, 1 ou 2 jours par semaine en fonction de l'organisation du service, éligible à la prime télétravail dans la limite de 110 € par an

• Possibilité participation employeur à la mutuelle santé et prévoyance,

• Participation financière employeur aux espaces de restauration collectifs conventionnés

• Forfait mobilité : participation financière de la Ville à hauteur de 75% (dans la limite de 104,40€/mois) sur vos abonnements MTAG, Transisère, SNCF et Métrovélo...; cumul possible avec le Forfait Mobilités Durables montant maximum de 300 € / an,

• Sport au travail : 1 heure hebdomadaire fixe comprise dans le temps de travail parmi les activités proposées par la collectivité

• Pour les contrats supérieurs à 6 mois :  

• Prime fin d’année (13ème mois proratisé au nombre de mois du contrat) 
• Comité des Œuvres Sociales (chèques vacances, tarifs réduits voyages et spectacles) 

 

CANDIDATER

 

Dépôt de candidature		Clôture des candidatures 04-07-2026		Date de jury 7 juillet 2026		Poste à pourvoir 1er septembre 2026